قیمت تمام شده سقف نمونه1

پروژه شماره 1 یک ساختمان اسکلت بتنی 6 طبقه به مساحت کل 2800 مترمربع میباشد که مساحت یک سقف آن حدود 455 مترمربع می باشد. پلان تیر ریزی و جانمایی یک سقف پروژه مطابق تصویر زیر است:

با کیفیت ترین و بهینه ترین سقف قابل استفاده در این پروژه مسکونی استفاده از سیستم سقف تیرچه دال میباشد. به این دلیل که استفاده از سقف تیرچه و دال باعث کاهش وزن تمام شده سقف و سازه، کاهش هزینه و افزایش سرعت اجرای سقف ها می شود.

در این پروژه قیمت تمام شده یک سقف (طبق تصویر بالا) در دو حالت استفاده از سقف تام و استفاده از سقف تیرچه بتنی محاسبه می شود.

با توجه به جدول بالا و مساحت 455 مترمربع برای هر سقف، هزینه تیرچه های تام برای هر مترمربع سقف برابر 187.000 تومان (84800/455) و هزینه تیرچه های بتنی برای هر مترمربع سقف برابر 201.000 تومان (91200/455) می باشد.

جدول زیر هزینه تمام شده سقف تام و بتنی را نشان میدهد:

• همانگونه که ملاحظه میشود قیمت تمام شده سقف تام در این پروژه برابر 427.600 تومان برای هر مترمربع سقف محاسبه شد. در حالیکه قیمت تمام شده تیرچه بتنی برای همین سقف برابر 488.000 تومان بدست آمد. بنابراین سقف تام باعث صرفه جویی حدود 60.000 تومان در هر مترمربع سقف نسبت به سقف تیرچه بتنی شده است.
• مقایسه قیمت تمام شده انواع سقف ها در یک پروژه خاص با مساحت هر سقف 205 مترمربع (غیر از این پروژه) انجام شده است (جهت دسترسی اینجا کلیک نمایید). 

چند نکته:

• وزن تمام شده سقف تام برابر 500 کیلوگرم بر مترمربع میباشد در حالیکه وزن تمام شده سقف تیرچه بتنی در دهانه های کوتاه (تیرچه تک) 550 و در دهانه های بلند (تیرچه دوبل) 610 کیلوگرم بر مترمربع می باشد. بنابراین مصرف بتن در سقف تام به میزان 50 الی 110 کیلوگرم در مترمربع نسبت به سقف تیرچه بتنی کاهش می یابد. در سقف اول  این پروژه میزان کاهش مصرف بتن در سقف تام نسبت به سقف تیرچه بتنی، حدود 33/600 تن (181×110+274×50) کاهش می یابد. بنابراین در این سقف چیزی در حدود 10.200.000 تومان صرفه جویی در هزینه بتن مصرفی خواهیم داشت.
• کل کاهش وزن سقف تام نسبت به بتنی در این پروژه 2800 مترمربعی برابر 207 تن میباشد که در صورت لحاظ کردن موضوع در محاسبات سازه تاثیر قابل توجهی در بهینه سازی سازه و کاهش مقادیر آرماتور سازه ای و ابعاد تیر و ستونها و فونداسیون خواهد داشت.
• از جمله نکات قابل ذکر در این پروژه میتوان به اجرای تیرچه های با دهانه 9.00 متر اشاره نمود که باعث افزایش تعداد پارکینگ، کاهش تعداد ستونهای سازه ای و طرح زیبای معماری پروژه شده است.
• با توجه به نکات بالا میزان صرفه جویی ناشی از سقف تام حدود 60.000 تومان برای هر مترمربع می باشد و در صورت طراحی سازه با سقف تام نیز برآورد ریالی بهینه سازی سازه و میزان صرفه جویی صورت گرفته در حدود 90.000 تومان در هر مترمربع خواهد بود. بنابراین میزان کل بهینه سازی صورت گرفته با سقف تام در این پروژه با مساحت 2800 مترمربع مطابق جدول زیر برابر 420.000.000 تومان خواهد بود که حدود 10% هزینه ساخت تا پایان اسکلت می باشد.